マンションを売却するときに必要となる書類は、売却までの流れでも異なってきますが、必要な書類は、売買契約時や名義変更などの機会ごとに不動産業者から指示されます。そ...
今住んでいる（入居中）部屋を売ることはできるのか、気になりますよね。お金ができてから次のマンションを購入したり、引越ししたい人もいると思います。今住んでいるマン...
今「賃貸物件」として、誰かに貸し出している部屋があるマンションを売ることはできるのでしょうか。自分だけの問題ではないので、売れるか売れないのかがとても気になりま...
マンションが高く売れる時期があるなら、そのタイミングに売りたいですよね。できるだけ高く売りたいと思うなら、そこまでタイミングを考える必要がありそうですが、実際は...
マンションの売却を考えるとき、売却価格のほかに気になるのが、マンション売却までの期間でしょう。マンションを売却するまで、または売却してからのことを考えると、スケ...
不動産物件の売却を決定し、売却したい物件・不動産業者の特徴も調べず「看板、広告、CMなどで見かけた企業と契約をした」そのような選び方では、価格の下落や売却の遅延...
マンション売却について色々調べているときに「レインズ」という言葉を聞いたことはないですか？「レインズっていったい何のことだろう」マンション売却には結構重要な言葉...
マンションを売却したときに確定申告が必要なのか、気になりますよね。物件を売った場合は「所得」になるのか、それも含めて説明しましょう。マンション売却後は確定申告マ...
マンションを売却するときに住宅ローンを組んでいれば、原則住宅ローンは完済しなければいけません。ただし、「任意売却」という売却方法を利用すれば、残債があってもマン...
一戸建てや土地の売却するときには、マンション売却時と異なる点を理解しておきましょう。マンション売却時と異なる点を理解しておかないと、売却時の注意点や対策方法が分...
マンションを売却する際に、ガス・電気・水道など、ライフラインを停止する必要があります。ライフライン関係の費用は、名義変更がされるまでは売主負担とされていますが、...
マンションを売却時には、利用していたエアコンや照明などの設備を設置したまま売却を行うか、あるいは取外して売却を行うか、早めに決めておいた方が良いです。一般的に不...
亡くなった人が所有していた不動産物件を相続する場合、相続税価格を算出するための土地の評価額を定めた「相続税路線価」というものがあります。これは「路線価」などと略...
「マンションの2020年問題」という言葉を聞いたことはありませんか。今多くの専門家たちが、警笛を鳴らしているのがその「マンションの2020年問題」です。2020...
マンションを売却するときには、売却する季節やタイミングにこだわるでしょうか？恐らく、季節やタイミングにこだわる人は少ないと思います。しかし、季節やタイミングによ...
レインズというネットワークシステムがあります。このネットワークシステムは、中古不動産を売却する上ではとても重要になるので、不動産売却時には知っておくべきことです...
マンションを売却するときには、確定申告が必要な場合があります。その際には、確定申告の方法や必要書類がいくつかのケースに分かれるので、ケースごとの手続きを知ってお...
マンションの売却で、チラシをはじめとした広告は非常に重要です。基本的に、不動産会社が主導で広告を出しますが、広告の内容や媒体ごとのメリット・デメリットは知ってお...
マンションは長期間に渡って売却活動をつづけることもあるので、営業マンと売主の仲が深まることがあります。そんなときに、マンション売却の完了時点で、売主が営業マンに...
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