一括査定をすることで、マンションが高く売れるメリットがあります。
一方デメリットもあるので、気をつけながら使っていく必要がありそうです。
一括査定のメリットとデメリットを比較してみましょう。
一括査定のメリット
たくさんの業者を比較できて、高くマンションを売れる
たくさんの業者を比較することで、
あなたの最も気に入った条件でマンションを売却することができます。
「なるべく高く売りたい」
「買ってもらうことが先決、買い手に有利なところ」
など、たくさんのところを比較してみなければわかりませんよね。
時間に縛られない査定
インターネット経由で一括査定が行えるので、
いつでも好きな時に査定ができます。
いちいち調べながら1社ずつ査定をしていくのと違い、
一括で査定してもらえるというところも、時間短縮につながりますね。
店舗まで行く必要がない
インターネットでは正式な見積もりではなく、
概算見積もりだけになりますが、
相場を調べるならわざわざ店舗に行く必要はありません。
無料で査定ができるので、
「もし売るならどうなる？」
と今後売却を考える人にもおすすめです。
すぐに結果が出る
査定結果もネット経由で届きますので、
査定が終わればすぐに結果が来ます。
査定時間は1日～2日、必要項目を入力して簡単に査定できるものなら、
5分で査定できる場所もありますね。
一括査定のデメリット
不動産業者によって査定価格が違うため、どれを信じていいのかが分からない
査定結果はあくまで相場の値段で、
最終的に売却価格をつけるのはあなたです。
口コミで評判が良くて、信頼できる業者だと踏んだなら、
とりあえず査定してもらいましょう。
査定結果には「なぜこの値段か」というところまで書いてあると思いますので、
それを見てだいたいの希望価格を決めて相談してみましょう。
あくまで相場を知るためのツール
一括査定を行ったからと言って、
正確な売却価格が出るわけではありません。
正確な相場を知るためには、
不動産のプロが、実際に中身を見て査定をします。
引越しの一括見積もりに下見があるように、
実際に見てみなければわからない部分が多いです。
少なくとも一括査定では決めきれないというのが本音です。
連絡が多くなる
あまりにもたくさんの業者に一括査定をお願いすると、
勧誘やお知らせのメールが多くなります。
インターネットである程度どの業者の評判が良いのかを調べて、
最終的に頼みたいと思った業者数社に査定をお願いしましょう。
ただ、一括査定サイトに登録されている業者は、
そのサイトが認めた業者です。
なので、安全性はかなり優れていて、
迷惑メールが来るということはないでしょう。
あまりにもお知らせメールが多ければ、
メール配信停止をお願いすれば、すぐに止まるはずです。
