少しでも高く売るためポイント

なかなかマンションが売れない!?そんな時はココをチェック

不動産業者に仲介をしてもらい、物件を売りに出してみたものの、なぜかまったく売れない。こんな悩みを抱えている人もいると思います。もちろん、不動産はすぐ確実に売れる...

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マンションを直接不動産業者に買い取りしてもらうのは損?

マンションを売却する、と言っても、不動産業者を通じて一般の人に売却する「仲介」と、不動産業者に直接マンションを売ってしまう「買取」という、二種類の方法があるのは...

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買い手の印象をよくする内覧や清掃のチェックポイント

内覧の際にあることを気をつけるだけで、マンションの評価がぐんとアップします。見栄えが良くなると高く売れる確率もあがりますし、成約率も上がります。気をつけておきた...

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物件情報の気になる点はすぐに修正しよう

業者の宣伝効果が薄くて、なかなか物件が売れないということもあります。オーナーはあなたですから、物件情報に気になる点があれば、なんでも言って良いです。気になった時...

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売れない原因は汚れのせい?気になる場合はハウスクリーニングを

内覧の予約が結構入っているのに、なかなか物件が売れないということがあるでしょう。もしかすると、部屋の汚れが原因で、内覧した人が購入まで踏み切れていないのかもしれ...

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マンションを高く売るためのリフォームのメリット・デメリット

壁が汚れている、少しキズがある、それならリフォームした方が良いと思っていませんか?リフォームした方が高く売れると思っている人が結構いるみたいです。確かに値段を高...

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購入希望者から値下げ交渉があった場合は価格を下げたほうがいいの?

購入希望者が購入の条件として、「もう少し安くしてほしい」と言ってきた場合、値下げの必要はあるのでしょうか。こちらにも売りたいという気持ちがありますし、「ほんの少...

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自分より買い手側に有利な仲介業者を探そう

あなたがもしマンションを購入するなら、自分が少しでも有利な条件で購入したいと思うはずです。売り手側から考えると、少しでも買い手側が有利な条件で販売すれば、マンシ...

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マンション売却成功のコツは売れない理由を知ること

マンションを売却するときには、誰しもが高く早く売りたいものです。そんなマンション売却を「成功」させるためには、逆に「売れない」理由を知ることが大切です。マンショ...

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中古・新築・分譲・タワーの各マンションを売却する際の注意点

マンションを売却するときには、売却業務を任せる不動産業者の選択が必須です。個人でも売買を行う事はできますが、マンションはトラブルも多く業者に任せた方が安心です。...

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築5年未満の築浅マンションや新築マンションの売却価格を高くする方法

マンションを売却する人の中では、築浅や新築マンションを売却するという人もいます。築浅や新築マンションは通常の中古マンションよりも売却しやすいです。ただ、きちんと...

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訳あり物件・事故物件のマンションを上手に高く売却するコツ

訳あり物件・事故物件、住むのに抵抗があるような欠陥マンションは、相場よりも割安価格となるため注目を集めています。このようなマンションは、問題となっているポイント...

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マンションが売れない時のマイソク(物件情報)修正のコツ

マンションを売却するときには、マイソクという広告を利用します。このマイソクという広告は、集客に大きな影響を与えるので、マンションが売れないときには、マイソクを修...

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マンションの汚れ落としをハウスクリーニング業者に依頼する費用目安

マンションの室内は、日々の生活でどうしても汚れていくものです。ですが、売却の際に汚れた室内は購入検討者の購入意欲を落とす原因にもなるので、ハウスクリーニングで対...

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