不動産業者の選び方

大手不動産だから高く売れる?スキル次第では中小業者もあり

大手だけが力がある不動産業者とは限りません。「大手だから安心」これを過信しすぎると、マンションがあまり高い額で売れない可能性があります。不動産業者に必要なもの不...

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一括査定で業者を比較することのメリット・デメリット

一括査定をすることで、マンションが高く売れるメリットがあります。一方デメリットもあるので、気をつけながら使っていく必要がありそうです。一括査定のメリットとデメリ...

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査定金額が高ければ良いというわけではない

査定金額が高いところに任せれば間違いない、そう思っていませんか?正直なところ、私は査定金額だけで決めるのは危険だと思います。査定金額を高くして売却者を募る業者も...

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高くマンションを売るならインターネットに強い仲介業者を選ぼう

個人的には、ぜひインターネットに強い業者を選んでほしいと思います。最近はなんでもインターネットが主流になってきていますので、インターネットに強い業者は比較的高い...

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レスポンスが悪い業者は避けること

レスポンスの悪い業者を窓口にするのは避けておいた方が良いです。業者からのレスポンスが悪いということはどういうことかわかりますか?レスポンスの悪い業者の特徴売る気...

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マンション売却時は買い手の心理を予想しておこう

売り手にもさまざまな条件で売りたい人がいるように、買い手にもさまざまな条件で買いたい人がいます。色々な購入希望者を想定しておくことで、たくさんの人に「マンション...

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両手仲介と片手仲介の違いは?メリットとデメリットを比較

個人がマンションを売却・購入する際の方法として、不動産業者に依頼を行うのが一般的な方法です。不動産業者は売買物件・賃貸物件の仲介や管理をする事で手数料を得ていま...

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マンション売却時の仲介手数料の相場と平均

マンション売却時には、色々な諸費用がかかります。その諸費用の中で「仲介手数料」は最も高額な諸費用になります。そのため、不動産会社選びをするときには、仲介手数料に...

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不動産売買契約をキャンセル(契約解除)する際の違約金は?

不動産売買は、とても大きな金額の取引です。一度契約を締結した後、安易に契約をなかったことにはできません。しかし、昨今ではさまざまな条件付けを行い、契約解除ができ...

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債務不履行による損害賠償など法的手段を請求する方法

不動産物件の売却を行おうとした場合、買主の募集・交渉・契約などを個人で行うのは大変です。そのため、一般的には不動産業者に仲介を依頼し、業務の代行を行ってもらいま...

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マンションの売却は地元の不動産業者の方が高く売れるのか?

マンションの売却を高額、迅速に行うには、売却を行うマンションの印象を良く見せるだけではなく、マンション売却に特化した不動産業者を選択することが必要です。不動産業...

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大手不動産業者でマンションを売却するメリットとデメリット

マンションを売却するときは、不動産業者に仲介を依頼することが多いです。その不動産業者の中には大手不動産業者もあれば、地元密着型の不動産業者もあります。今回は、大...

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マンションの査定価格(金額)はどうやって決まるのか?

マンションを売却するときには、不動産業者に査定してもらいます。査定することで、そのマンションが大体どのくらいの金額で売却できるか分かってくるからです。今回は、そ...

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マンション売却で詐欺に合わないための業者選びのポイント

マンションの売却では、ごく稀に詐欺まがいのことをしてくる業者もいます。そのような詐欺にあってしまえば、損害は大きなものになります。今回は、そんな詐欺にあわないた...

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