不動産一括査定サイト「すまいValue」の特徴やサイトの使い方、利用した人の評判や口コミをまとめてみました。ネットで不動産査定することに不安を感じる人もいると思います。
評判や口コミで特徴を把握しておき、マンション売却を成功させてください。
| 運営会社 | 小田急不動産株式会社など6社 |
|---|---|
| 所在地 | 各不動産業者に準ずる |
| 代表電話番号 | 0120-087-301 |
| 運用暦 | 2年 |
| 提携業者数 | 6社 |
| 紹介業者数 | 最大6社 |
| 特徴 | 不動産大手6社による一括売却提案依頼機能が利用できる |
| URL | https://sumai-value.jp/ |
すまいValueの一括査定は大丈夫なのか？
すまいValueは不動産仲介業を営む大手6社によって運営されているサービスです。他の一括査定サイトとの違いは、不動産会社が共同運営することによる信頼性の高さで、利用者の95.5%が「トラブルなく安心・安全に取引できた」と回答、高評価が得られています。
次の項目でさらに詳しく特徴を見ていきましょう。
一括査定の特徴
すまいValue運営に携わる大手6社とは、小田急不動産、住友不動産販売、東急リバブル、野村不動産ソリューションズ、三井不動産リアルティ、三菱地所ハウスネットの6社です。売却するなら大手と考える人にとって最も適したサイトと言えるでしょう。
すまいValueのアンケートによると、首都圏で過去3年間に不動産を売却した67%が、全国の不動産会社約12万社のうち、上記6社のいずれかに売却相談をしたことがわかっています。
最初から実績のある大手6社に絞って一括査定することで、遠回りせずマンション売却できるのがすまいValueの特徴です。
良い点
何と言っても高い売却力にあるでしょう。豊富な実績や経験をもち業界をリードする6社だからこそ、購入希望者にピンポイントで交渉できます。また売却後に売主が負う、設備トラブルなどの瑕疵担保責任のアフターフォロー対応も万全です。直営店は900店舗に及び、他の査定サイトのように電話だけでなく、担当者と直接顔を合わせて相談ができるのも魅力でしょう。
悪い点
運営6社の店舗は全国各地に存在するものの、主要都市以外の地方になると店舗数が限られます。そのため都心から外れるとサポート対象外になる可能性もあるでしょう。地域の動向に詳しい不動産会社に依頼した方がスムーズになる場合もあります。
サイトの使い方
すまいValueの画面中部にある「無料査定スタート」をクリックすると一括査定が始まります。査定希望の物件のタイプと所在地を入力後にボタンをクリックしてください。
次に以下のような物件の詳細を記入していきます。
- 物件の詳しい所在地
- 大まかな専有面積
- 築年数と間取り
- 物件の状態(居住中/賃貸中/空室)
- 物件の所有者(本人・家族所有/共有/その他)
- 要望
- 査定理由
- 査定方法(訪問/机上)
これらの項目を記入すると、次は氏名や連絡先などの個人情報を入力しましょう。この後に対応できる会社が表示されるので依頼を希望する会社にチェックをいれます。最終確認後に「送信する」をクリックしてください。早ければ60秒ほどで査定依頼完了です。
すまいValueがおすすめな人
マンション売却はなるべく大手で信頼できる方が良い、と考える人に最も適していると言えます。高く売るだけでなく、損失やトラブルをできるだけ避けたいと願うのは当然のことです。
また全国各地に841店舗のネットワークがあるので、どこでも質の高いサービスが受けられるでしょう。特に主要都市に強い傾向があるので、都心部でマンション売却を検討中の人におすすめです。
評判や口コミまとめ
大手6社運営で高い信頼度と評判の良さが魅力のすまいValue。次の項目では口コミを3つ集めました。
40代／女性
ネットを使って個人情報を入力するのに抵抗があり、一括査定するなら少しでも安心できるところを、と決めていました。それとなるべく早く結果が欲しかったので、大手に依頼した方が結果に繋がりやすいと思ったからです。
3社に見積もり依頼した後、すぐ連絡が入り訪問してもらうことに。査定結果はそこまで違いはなく、サービスも悪くなかったためどこに依頼するか迷ったほどです。値下げせずすぐに購入者が現れました。
50代／男性
実際に居住中である物件の売却に不安があり、大手に査定依頼したいと希望していました。そこでたどり着いたのが住まいValueです。
査定後の金額は正直お安めの印象ですが、内見サポートや交渉など全てにおいてサポートしてくださり、全てが終わった後の感想はお値段以上だと思いました。
担当者との相性もあると思いますが、どれだけ熱心に売却努力をしてくれるか、に尽きると思います。
30代／男性
大手不動産会社で査定可能と知り利用しました。しかし実際に査定できたのはたったの1社。
後に担当者に理由を聞くと、マンションが都心からアクセスが悪かったことが原因でしょう、とのことでした。しかも査定額は想定よりかなり安くなり正直期待外れです。
3ヶ月程度で売れるために仕方ない、と説得される始末。ただその金額では売りたくないと思ったのでお断りしました。
