売り手にもさまざまな条件で売りたい人がいるように、
買い手にもさまざまな条件で買いたい人がいます。
色々な購入希望者を想定しておくことで、たくさんの人に
「マンションを買いたい」
と言ってもらうことができるかもしれません。
たくさんの人に注目された方が得なので、
色々な人が来ることを想定しておきましょう。
色々な購入希望者を想定したマンションの売りかた
大手業者だけに信頼をおいている人
一括査定で良い中小業者を見つけたとしても、
買い手側はその業者を信用しない場合があります。
特に高齢者は、大手ほど安心できると思っている人が多いです。
大手だけを信用している人も中にはいるので、
窓口を一つ大手に確保しておくことも大切です。
大手は最低限1社だけでも契約しておくと有利になるかもしれません。
できるだけ無駄な費用をかけたくない人
マンションを購入するだけしか費用をかけたくないという人がいます。
仲介手数料がかかる場合、購入をあきらめる人も多いです。
仲介手数料がかからない不動産業者は実際にあります。
詳しくは
「買い手側に有利な仲介業者を探してみる」
で解説しているので、そちらをご覧ください。
とにかく安いマンションを探している人
リフォームを念頭に置いて、
とにかく安いマンションだけを探している人もいます。
できるだけ販売に経費がかからないように、
最低限の値段でマンションを売る努力をしてみましょう。
経費を浮かせるためには、
「勝手にリフォームをしない」
「ハウスクリーニングだけでもやっておく」
ことが大切です。
インターネットで情報を見る人
良い物件がないか、
不動産業者に直接足を運んで探しに来る人は少ないです。
インターネットで情報を見てから内覧の予約を入れる人が多いので、
インターネットに載せる情報管理はしっかりやっておいた方が良いです。
広告に気に入らない点があるなら、業者にしっかりと指摘しましょう。
