利用していないマンションを所有している場合の利用法として、売却・賃貸という2つの選択肢があります。「マンションを賃貸として貸し出せば、長期的に利益がでる」という...
相続税対策を目的とした不動産投資に注目が集まっています。転勤・結婚・就学など生活スタイルの変化により、住宅の住み替えを行い非居住用物件の処理に悩むという人も少な...
マンションやアパートを初めとする賃貸経営における主目的は「物件に対し収入を得る」ことにあります。しかし、それだけで経営が成り立つという訳ではありません。物件を所...
不動産投資としてマンションの賃貸経営を始めた人にとって一番の不安は、空き室問題です。全国的に空き室・空き家率は上昇し、東京を除き15％以上となっています。満室と...
賃貸経営用の物件を購入する際に注意するポイントは「立地」、「建物」、「設備」です。これらの他に安定した定期収入を予測するため「利回り」がとても重要です。利回りと...
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